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酒店项目众筹方案

时间:2017-05-19 13:01:36  来源:  作者:促进会 发布者:无名侠

 酒店众筹方案

 

一、酒店的初步资料

北京宜林国际酒店为中国劳动经济扶贫促进会所办集体性质的企业,地处北京繁华街区,具有优良的经营团队和良好的盈利前景,这是我们进行集体经济试点的开端,也是为立志改造中国,实现社会主义中国伟大复兴的同志搭建的一个平台,为了扶贫促进会有力地开展各项事业,通过有关专业人士反复市场调查研究,已确定要开创首项经济实体酒店项目,现需启动资金350万元,特向广大红色战友筹集,望予以大力支持!

1、开办酒店原则:全国各地会员进京办事方便,地段繁华客流量大,最好能可住宿就餐,能符合办公要求,能够对外盈利性营业,接近普通大众,方便有关部门联系,投资额度可接受,证照齐全,可以注册的十条原则。

2、餐厅面积:计划1000—2000平米之间,如资金充裕,面积可以适当扩大,实现餐饮,大型宴会,茶坐和咖啡屋一体化经营格局。

3、菜品:初步以大众菜为主附以素食为特色,今后可适当增加南方菜、东北菜,西餐,素食等经典菜品;以后也可以开发药膳,作为卖点和外卖特色。

4面向人群:酒店园区内80多间客房常驻户和外来旅游团和其他游客,外围商厦及公司上班族、白领、商务人士、会议就餐 有社交需求的团体,社会各界名流和青年人等等,兼加网络外卖。

5、餐厅拟增作用

1)、校友、朋友,pt聚会等就餐

2)、组织专业讲座、发布会、研讨会,展览会;

3)、策划各类兴趣活动(电影、音乐、美术等);

4)、接纳体检合格义工体验当店长或服务员

5)、接纳行业交流会、

6)、举行相亲会和大型婚宴

7)、举办各行业周年庆典和年会

二、筹资内容与方式

1、期望筹集资金:350

2、筹资模式:众筹

3、出资要求:1000元起,超20%部分视同公司借贷,每股1000元。投资者按出资比例在公司中占有一定的股份,按企业实际经营效果在提取15%公积金5%公益金后按持股比例分红。个人持股最高不超过20%,股份转让只能转让给促进会和促进会成员,如果该企业实行完全集体经济改造,则由促进会按股价收回股份。

4、以入股方式投资:

1)、股东的条件: 以促进会会员为主, 热爱社会主义或者具有爱国思想的自然人和企业法人(分红,可监督、建议,不参与投票);年满18岁,有自律行为者; 接受促进会基本理念; 遵守规则和民主程序; 文明礼貌; 有合作精神; 诚实守信; 有承受亏损心理素质; 投资有盈亏,看准可行动。

 2)召开第一次股东大会并签署股东协议成为正式股东之后,任何人不可撤资,一年内不得转让股份,一年后想转让者可以转让给促进会或者会员

 3)在找到接受股份的下家之前不可退出。 必要时候会根据实际情况追加资本或调整资本,调整资本需要经过股东大会同意。

  4)在时间方面,一般只有股东大会需要占用时间,大部分人是朝九晚五,基本上是利用周末的时间开会,股东大会是在决定酒店运营重大事项时,一年开一次或半年开一次。

5、以理财基金方式投资:

1)、理财基金方式。时间为180天,年化收益率为6%,理财方式为保本式。这个要优于银行的理财产品。由公司盖公章确认!

2)、长期理财理财基金方式。为保本式,满三年还本,满六年返息,六年利率为100%。若经营效益好,依实际使用时间提前返本付息。

6、说明事项

1)、入股方式1万元起,理财基金方式1000元起。

2)、促进会对所办集体企业有指导监督权。

3)、筹款截止日期2017610日,汇款后请妥善保管好汇款凭证,届时可以换取正式股权书或者理财基金证明。

4)、汇款请注明,入股、半年理财,长期理财字样!

5)、长期理财投资人如欲提前支取资金,投资时间不得少于一年,如过一年符合支取条件,可依使用时间按年化收益率7%结息。

6)如果通过个人信用贷款或者抵押贷款取得资金作为借款者,利息本金由公司负责偿付。

三、众筹项目经营管理原则

1、民主原则:方式是投票表决,根据出资比例进行投票。(每股1票) 所有股东组成的股东大会,是最高的权力机关,投票决定酒店的所有大事。如选址、选举执行董事、增加股本、聘用经理等。通过股东大会推选出3-5名执行董事重点管理,推选2-5名监事进行监督。

2、共同参与原则,鼓励所有的股东都积极参与到酒店的建设中来,比如提供餐厅候选地址、设计装修、食材菜品等信息,积极联谊就餐客户,策划各类兴趣活动,体验一天服务员等。股东享受餐厅消费独有折扣(比如85折)。

3、公开原则:财务状况、管理决策、材料来源、菜品设置、定价策略对所有股东公开。

4、专业原则:聘请有餐饮管理经验的专业人士作为经理主管,负责餐厅的日常运营,同时适当增加餐饮行业的朋友作为运营顾问,尽快转入正轨。

四、工作流程

1、发布初步方案、宣传方案;

2、群管员初步统计意向人数和投资额度,不定期举行中小型碰头会;

3、意向额度累计达到280万元左右时,开始统一收集资金,召开股东大会;

4、选举董事会、监事会成员;

5、选址、租房;

6、工商注册、税务、卫生防疫、环保、消防、城管等;

7、装修(与工商注册等同步进行);

8、采购桌椅、餐具、厨具等;

9、招聘厨师和服务员并进行培训等;

10、制订菜谱;

11、开业。

以上为酒店项目众筹方案,请大家提出宝贵意见。

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